Objektbeschreibung:

Dieses einladende und gepflegte Reihenendhaus zum Kauf liegt in der touristisch beliebten Küstengemeinde Scharbeutz. Das im Jahr 1978 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² auf ca. 459 m² Eigenland. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem modernem und hellem Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein modernes Gäste-WC. Die offene und helle Einbauküche ist voll ausgestattet. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, wobei sich der Wohn- und Essbereich in einem Raum vereint. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, sodass Sie auch an kalten Wintertagen den Ausblick bei einem Kaminfeuer und einem Glas Wein genießen können. Die überdachte Außenterrasse lässt sich durch die Terassentür vom Wohnzimmer aus betreten. Somit können Sie Ihre Grillabende und Ihr Kaltgetränk an lauen Sommerabenden draußen genießen und den Blick auf den gepflegten Garten schweifen lassen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé. Das dann vorliegende Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes, allein die Besichtigung und das Gespräch mit uns gehört. Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Wir wissen auch Ihre Immobilie mehr als zu schätzen! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Mit Ideen, Erfahrung und individuellen Lösungen sind wir für Sie da. Sprechen Sie uns sehr gerne an!

Ausstattung:

- Offene Wohnküche - Großzügiger offener Wohnbereich mit großen Fensterfronten - Ofen im Wohnzimmer - Ankleidezimmer - Sonnige Terrasse mit Überdachung - großer und sehr gepflegter Garten - Gartengerätehaus (neu) - Teilweise unterkellert mit zusätzlichem Hobbyraum - Zentralheizung und Fußbodenheizung für wohlige Wärme - Gasheizungsanlage von 2007 - Garage für sicheres Parken - Zusätzlicher Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug - neue Fenster/ Verglasung - Dach 2023 isoliert - modernes Gäste WC - modernes und helles Badezimmer mit Fenster - Rollläden im EG

Sonstiges:

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04504-70 77 900 erreichbar.